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中国电梯行业增长的驱动因素分析

摘要：

（1）商业地产增长

我国商业地产的增长,主要由商品房市场、办公楼及商业营业用房市场的发展带动。在商品房市场方面,随着2010 年下半年开始的房地产调控,该市场的增速有所放缓,但宏观调控的整体思路为抑制一二线城市商品房投机性需求,而住房改善性需求和三四线城市商品房市场的发展并不在调控范围内,因此,在调控后,市场呈现更理性、稳健的增长态势。据国家tong计局数据显示,2011 年以及2012 年,国内商品房销售面积分别为10.94 和11.13 亿平方米,分别较上一年增长4.39%和1.74%,市场增长的趋势未因宏观调控受到影响。“当然，还可以实行打卡收费，也就是每次乘电梯时，要根据乘坐的楼层数来打卡计费。

在办公楼及商业营业用房方面,该市场近年来呈现出持续较快增长的态势。

据国家tong计局统计数据显示,2003 年我国办公楼及商业营业用房投资完成额为1,810.69 亿元,到2012 年该投资完成额已经达到12,679.00 亿元,年均复合增长率达到24.14%。

宏观经济的稳定增长,推动我国城镇化率不断提高。据国家tong计局数据显示,2012 年我国城镇化率为52.57%,较2002 年增加了13.48 个百分点,年均城镇化率增长达1.35%,按照全mian建设小康社会的总体目标,到2020 年我国城镇化率将达到60%。然而,随着科技发展以及技术条件成救,电梯也在慢慢地普及生活,电梯进入千家万户,也是必然发展的趋勢。

城镇化率不断提高,带动我国机场、火车站、医院、体育馆等公共基础设施建设规模的提高。在机场建设方面,截至2012 年底我国共有颁证运输机场183个,根据《中国民用航空发展第十二个五年规划》,至2015 年***民用机场的数量将超过230 个;在火车站建设方面,受益于铁路建设投资增加的影响,至2012年末我国各类客运火车站已超过1,900 个;在医院建设方面,根据《2012 年我国卫生和计划生育事业发展统计公报》显示,2012 年我国公立医院数量为14,170家,其中对电梯个性化功能要求较高的三级医院为1,624 家;在体育馆建设方面,截至“十一五”期末我国各类体育场馆已超过100 万个,根据《体育事业发展“十二五”规划》,至2015 年***各类体育场馆将达到120 万个以上。观光电梯：观光电梯一种以电动机为动力的垂直升降机，装有箱状吊舱，用于多层建筑乘人或载运货物。

近年来,保障性住房建设在国家政策的扶持下快速增长。据国家tong计局数据显示,2011 年我国保障房基本建成432 万套,新开工建设1,043 万套,2012 年新开工781 万套,完工601 万套。触板就是在电梯厅门之间，又一块凸出来的内板，假如在电梯关门时，触板受到挤压（夹到人），电梯厅门会自动重新打开。根据国家“十二五”期间建设3,600 万套保障房的目标计算,未来保障房建设对电梯需求量将达到50-60 万套(数据来源:招商证券研究所)。

（4）：旧电梯更新及旧楼改造

在旧电梯更新领域,电梯超过规定使用年限仍wei章运行,将带来电梯安全方面的重大隐患。根据guo wu院公布的《特种设备安全监察条例》的规定,“特种设备存在严重事故隐患,无改造、维修价值,或者超过安全技术规范规定使用年限,特种设备使用单位应当及时予以报废”。城镇化率不断提高,带动我国机场、火车站、医院、体育馆等公共基础设施建设规模的提高。根据中国电梯协会、《***电梯行业商务年鉴》数据以及电梯15 年强制报废的行业规定计算,2013-2015 年我国电梯更新量将分别为30,200 台、32,500 台和37,500 台。

在旧楼改造领域,随着社会经济水平提高和人口的老龄化,在既有建筑中加装电梯的需求已经引起***部门的重视。建设部在“十一五”科技重点支撑项目中列出专项,对既有建筑的改造进行研究,其中特别对***既有建筑如何改造加装电梯设立专门课题进行有关政策、投资、技术、标准、改造方案、需求、审批程序等方面的综合研究。福建泉州泉冠电梯有限公司福建泉州泉冠电梯有限公司主营电梯销售、安装、保养、维修服务。目前,旧楼加装电梯已经在北京等地进行试点并将逐步在***普及,据招商证券研究所预测,目前仅上海便有20 余万栋既有建筑需要加装电梯,而广东省有加装电梯需求的建筑则约有18 万栋。

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观光电梯的工作原理

观光电梯的工作原理：

观光电梯玻璃外罩

1、与建筑，与周围的环境融为一体，不仅成为建筑物的一部分，更为其添加一道移动的靓丽风景。

2、观光电梯玻璃钢结构不仅的展现了紧凑的空间、和整体的美观。还可以根据不同的土建设计、方便快捷，一般都采用圆形、半圆型、和方形。

3、平稳舒适的乘坐感觉，多种角度的梯外景观，带给用户的是一份享受，一份新奇。

4、广泛应用于各类公共和私人建筑，如商场、宾馆、写字楼、旅游景点、gao档住宅等。 观光电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，主要产品有：电梯钢结构井道、点式观光电梯玻璃幕墙外罩、电动扶梯幕墙外罩，以及相关电梯配套装饰方面服务。了解电梯的实际用途购买货悌过程就会注重一些细节,从而也是避免了购买使用之后的烦脑，尤其是和讲信誉,有资质的电梯厂家合作,即使发生故障时,也会有***的技术人员维修。涉及到的行业有各大酒店宾馆、商场、写字楼、房地产开发公司、银行、***行政单位大楼、展览馆、地铁出入口、学校、私人别墅等行  。

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又一个世界之zui！超长的旅游观光电梯落户恩施！

位于恩施大峡谷景区的长旅游观光电梯已基本完工，将于“十一黄金周”正式开通。届时，游客下山舒适度和体验感将极大提升。

该电梯修建于七星寨景区，起于大楼门，止于甘堰塘返程中心，电梯全长688米，是一座旅游观光型的户外手扶电梯。整座电梯依山势而建，呈“∑”形布置，远观如山野卧苍龙，气势贯如虹。

据悉，该电梯采用钢筋砼框架结构加木结构，海拔高度从1228米升至1428米，提升垂直高度200米，理论运输能力达7300人/小时，年运输游客预计60万人次。此前，一期工程400米已建成并投入使用。电梯的各个部件其实来自很多厂家，但是好的曳引机，一定是电梯厂家自产的。此次二期工程长度288米，建成后将于一期联通，构成游客快速下山通道。

景区工作人员透露，该电梯建成后，将成为世界上醉长的旅游观光电梯，游客乘坐该电梯，不仅省时、省力，还能饱览沿途峡谷美景。目前，原电梯价格维持20元/人不变。

工程设计方、中南建筑设计院项目负责人熊燕介绍，工程设计充分考虑施工与生态保护和谐共存的理念，电梯上部结构选用原木建成，顶部采取土家风格的青瓦盖顶，周围种植大量攀藤植物。建成后，将与恩施大峡谷鬼斧神工的自然景观融为一体。

来源：荆楚网  （以上有同音字，有标注出来，望见谅）

福建泉州泉冠电梯有限公司主营电梯销售、安装、保养、维修服务。公司产品以高技术、高可靠、高节能环保的小机房乘客电梯，无机房客梯、观光电梯、病床电梯、载货电梯、自动扶梯、自动人行道为主导产品。电梯的采购常识——电梯生产和安装、维修的资质许可：首先，电梯的安装，有建设主管部门颁发的资质。有需要的伙伴可拨打图片上的联系方式，欢迎大家来电咨询！

升降电梯坠落时，扶手会更安全吗？

扶手不是安全部件，没有强制要求。

扶手也起不到啥安全作用，电梯真自由落体啥姿势，扶着啥也救不了你。

一个开车的人，他的视线很重要，同时汽车的刹车很重要。一旦司机发现状况要及时踩住刹车。

对应电梯里有限速器（它能判断电梯是否chao 速，相当于司机的视线），电梯轿厢有安全钳。相当于汽车的刹车。还有其他很多很多的安全部件。这些东西才是确保电梯不掉下去的关键。 所以扶手不是给电梯自由落体时使用的。

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