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个人造成电梯问题，维修费用谁出？

　　解答：家住北郊的周先生近忙着装修新房，在装运瓷砖时为了方便搬运，就用碎片瓷砖放在电梯的轿门处，防止电梯门关上，可是想不到电梯门正好带着碎片瓷砖向上走。瓷砖碎片导致电梯部件损坏。解答：家住北郊的周先生***近忙着装修新房，在装运瓷砖时为了方便搬运，就用碎片瓷砖放在电梯的轿门处，防止电梯门关上，可是想不到电梯门正好带着碎片瓷砖向上走。周先生认为自己是业主，已经给物业交过钱了，这笔维修费应该由物业来承担，而物业却表示这是业主个人行为造成的，物业不承担这部分维修费。

　　业主将电梯的管理权委托给物业，并交纳了相应的费用，物业公司承担的是电梯的日常维护保养，以及电梯正常损坏的维修费用。在这个案例中，电梯轿门的损坏完全是因为个人的不当使用造成的，属于人为损坏，电梯的维修费用应该由业主个人来负责。

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日常乘坐电梯几大危险举动

陷入困境旅客如被关在电梯内，不必担心连接轿厢的钢丝绳会折断，一般的电梯都至少装有4根钢丝绳，电梯不会轻易落入井道。这时应听从维修人员的指挥，配合工作。

断电。当发生停电或线路故障时，电梯将自动停止运行，不必担心发生危险，应使用报警装置通知值班人员。

异常。如操作时感觉电梯突然震动或听到不正常声音，乘客不要抱侥幸心理继续乘坐电梯，在就近层站疏散后，应立即通知维修人员来修。一旦发现电梯门未关，仍可启动，也应立即停止。

蹲下蹲蹲式底盘是电梯的轿厢，由于控制系统完全失效而错失一层平层而直接向下进坑。若层站靠近底坑，即使开关出现故障，在缓冲保护作用下，电梯下降速度较慢，也不会造成重大伤亡事故。要求第三方审价机构不再对应急维修项目工程预算进行审核，仅对工程结算进行审核。当升降机突然从高处坠落时，轿厢内有货物，应将其抬起，身体呈半蹲式，将可能造成的伤害降至低。

起火旅客应在起火后尽快离开近的安全楼层。当井道或电梯发生突发火灾时，乘客应尽快在就近的层站离开。

温暖的提示，当你等待电梯的时候，不要重复按动按钮或者靠着门。

乘客电梯的维修注意事项

乘客电梯钢丝绳开裂原因

1、因为光滑不良或光滑系统的毛病会形成部件传动部位发热和抱轴，形成滚动或滑动部位的零部件损坏而停机修理。

2、因为没有开展日常查看保养，未能及时查看发现部件的传动、滚动和滑动部件中有关机件的磨损程度和磨损状况，没能依据各机件磨损程度进行正确的修复，而形成零部件损坏停机修理。住宅电梯

3、因为电梯在工作进程中振荡形成紧固螺栓松动，使零部件产生位移，失去原有精度，而不能及时修复，形成磨、碰、撞坏机件中止修理。

4、因为电梯平衡系数与规范相差太远而形成过载电梯轿厢蹲底或冲顶，冲顶时限速器和安全钳动作而迫使电梯中止工作，等待修理。