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建知识点：建筑工程竣工电梯验收主要内容有哪些

电梯属于特种设备安装项目，设备进场必须进行验收，参加安装施工和质量验收人员应具备相应的资格，调试完毕后由技术质量监督局负责验收，并形成验收文件。通过后方可投入运行。

电梯竣工验收管理要点：

根据要求电梯验收检测项目包括共计十六项：主电源开关、机房照明、轿箱照明与通风电路、轿顶照明及插座、井道照明、接地保护、控制屏柜、防护罩壳、线路敷设、电线管槽、电线槽、电线管、金属软管、轿箱操作盘及显示面板、防腐、导线敷设。

上述检测项目是施工过程监控的重点，安装前，管理人员将各检测项目列表，施工过程的同时逐项检查，合格后消项，通过对各分项安装质量的严格控制，达到此分部工程后一次验收通过。

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中国电梯行业增长的驱动因素分析

摘要：

（1）商业地产增长

我国商业地产的增长,主要由商品房市场、办公楼及商业营业用房市场的发展带动。在商品房市场方面,随着2010 年下半年开始的房地产调控,该市场的增速有所放缓,但宏观调控的整体思路为抑制一二线城市商品房投机性需求,而住房改善性需求和三四线城市商品房市场的发展并不在调控范围内,因此,在调控后,市场呈现更理性、稳健的增长态势。“商住楼，现在的计算方式一般都是当初物业公司和业主大会协商讨论好的，然后再按照建筑面积收费。据国家tong计局数据显示,2011 年以及2012 年,国内商品房销售面积分别为10.94 和11.13 亿平方米,分别较上一年增长4.39%和1.74%,市场增长的趋势未因宏观调控受到影响。

在办公楼及商业营业用房方面,该市场近年来呈现出持续较快增长的态势。

据国家tong计局统计数据显示,2003 年我国办公楼及商业营业用房投资完成额为1,810.69 亿元,到2012 年该投资完成额已经达到12,679.00 亿元,年均复合增长率达到24.14%。

宏观经济的稳定增长,推动我国城镇化率不断提高。电梯厂家提供的电梯内外装潢都是简单的，艺术性的加工或者豪华装潢（例如全部大理石贴面、加装豪华扶手、镜子等），需要专门的装修施工单位来完成。据国家tong计局数据显示,2012 年我国城镇化率为52.57%,较2002 年增加了13.48 个百分点,年均城镇化率增长达1.35%,按照全mian建设小康社会的总体目标,到2020 年我国城镇化率将达到60%。

城镇化率不断提高,带动我国机场、火车站、医院、体育馆等公共基础设施建设规模的提高。电梯采购常识——门机系统：目前的主流门机系统是变频门机系统，当然各个品牌的叫法都不太一样，不过本质上都差不多。在机场建设方面,截至2012 年底我国共有颁证运输机场183个,根据《中国民用航空发展第十二个五年规划》,至2015 年***民用机场的数量将超过230 个;在火车站建设方面,受益于铁路建设投资增加的影响,至2012年末我国各类客运火车站已超过1,900 个;在医院建设方面,根据《2012 年我国卫生和计划生育事业发展统计公报》显示,2012 年我国公立医院数量为14,170家,其中对电梯个性化功能要求较高的三级医院为1,624 家;在体育馆建设方面,截至“十一五”期末我国各类体育场馆已超过100 万个,根据《体育事业发展“十二五”规划》,至2015 年***各类体育场馆将达到120 万个以上。

近年来,保障性住房建设在国家政策的扶持下快速增长。据国家tong计局数据显示,2011 年我国保障房基本建成432 万套,新开工建设1,043 万套,2012 年新开工781 万套,完工601 万套。发纹不锈钢是gao档住宅或低档公建常用的电梯装潢，发纹不锈钢板上发纹的形状可以选择，发纹钢板看起来有点档次，但是又很耐用，是使用较多的电梯装潢。根据国家“十二五”期间建设3,600 万套保障房的目标计算,未来保障房建设对电梯需求量将达到50-60 万套(数据来源:招商证券研究所)。

（4）：旧电梯更新及旧楼改造

在旧电梯更新领域,电梯超过规定使用年限仍wei章运行,将带来电梯安全方面的重大隐患。根据guo wu院公布的《特种设备安全监察条例》的规定,“特种设备存在严重事故隐患,无改造、维修价值,或者超过安全技术规范规定使用年限,特种设备使用单位应当及时予以报废”。但是，镜面钢板的缺陷是，由于制作精细，这种钢板非常怕磨，使用久了之后，表面会有很多划痕，需要更换，增加了日后的运营成本。根据中国电梯协会、《***电梯行业商务年鉴》数据以及电梯15 年强制报废的行业规定计算,2013-2015 年我国电梯更新量将分别为30,200 台、32,500 台和37,500 台。

在旧楼改造领域,随着社会经济水平提高和人口的老龄化,在既有建筑中加装电梯的需求已经引起***部门的重视。建设部在“十一五”科技重点支撑项目中列出专项,对既有建筑的改造进行研究,其中特别对***既有建筑如何改造加装电梯设立专门课题进行有关政策、投资、技术、标准、改造方案、需求、审批程序等方面的综合研究。在另别墅电梯诜择装潢时,可以根据你家庭装修来选择不同的装饰装潢。目前,旧楼加装电梯已经在北京等地进行试点并将逐步在***普及,据招商证券研究所预测,目前仅上海便有20 余万栋既有建筑需要加装电梯,而广东省有加装电梯需求的建筑则约有18 万栋。

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了解电梯的分类，轻松购买电梯

    生活中,一般只有高层的建筑物才会乘电梯。然而,随着科技发展以及技术条件成救,电梯也在慢慢地普及生活,电梯进入千家万户,也是必然发展的趋勢。4、技术性在供应企业相当多的情况下,观光电梯需要考虑从技术角度进行选择。了解电梯的分类与实际用途,即使是购买货梯时,也能购置适合,实用的电梯、同时也是延长电梯的使用寿命,让你经松购买***的电梯。

    常见的是乘客电梯,顾名思义,专门为运送乘客而设计的电梯。相比较2楼的住户，家里住着5个人，有年轻人，有老人，也有孩子，他们使用电梯的次数比我们多，可是同样的面积，他们的电梯费是每年30元，所以‘逐层’收费也不一定就公平。这种乘客电梯不仅需要安全保障,有着完善的安全统?安全设施,同时也要求电梯轿内的装饰也很讲究,提高欣赏价值,也是在使用电梯时,有好的心情,提高服务质量和品质尤萇是些高dang的建筑物或者一些大型的公共场所,有美环境作用,也代表了读读建筑物的形象。

    其次,电梯,比如货梯,观光电梯,杂物电梯,车辆电梯,建筑施工电梯等等,每一种电梯都有它的实际用途以及发挥了它的实用价值。电梯的采购常识——电梯的付款：付款方式可以业主提出，也可以让厂家自报。所以,关于选择哪种电梯,需要用在哪方面时,需要与***的电梯厂家充分沟通,并且是有资质的生产电梯厂家合作,从而也是确了电梯的技?以及电梯的质量。

    了解电梯的实际用途购买货悌过程就会注重一些细节,从而也是避免了购买使用之后的烦脑，尤其是和讲信誉,有资质的电梯厂家合作,即使发生故障时,也会有***的技术人员维修。

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我在电梯里突然电梯下坠，在电梯落底的一瞬间。我跳起来不就是没事了吗？

不是。

就用高中物理知识吧。

喜闻乐见的重力势能转化为动能的公式：mgh=1/2*mv^2（g取10）。

（也可以用S=1/2gt^2，v=gt来做，不过多了算出t这一步）

假设电梯从10楼（高度40m）掉落，10*40=0.5v^2，算出落地速度v=20*sqrt(2)~=28米每秒。

这时候人和电梯没有区别，一样是28米每秒的速度下落。

假设人平常能够在原地起跳的高度是1m（一般人达不到，不过只看数量级即可），同样根据上面公式，10*1=0.5v^2，算出起跳瞬间的速度2*sqrt(5)~=4.5米每秒。

根据速度的向量加法（也是高中知识吧），如果在落地瞬间起跳，那么此时人的速度应该是28-4.5=23.5米每秒，方向向下。

也就是说，按照乐观的估计，你在落地的瞬间跳了起来，那么你落地时的瞬间速度也大概和电梯从30m的空中掉下来差不多。（至于多高的速度会造成多少损伤就不在题目范围内了，总之还是活不成就对了...）

福建泉州泉冠电梯有限公司主营电梯销售、安装、保养、维修服务。公司产品以高技术、高可靠、高节能环保的小机房乘客电梯，无机房客梯、观光电梯、病床电梯、载货电梯、自动扶梯、自动人行道为主导产品。而且电梯运行服务属公共性的服务，并不是只供部分住户享用的te约性的服务，不会因为有些人不乘电梯，电梯的运行维护成本就降低。有需要的伙伴可拨打图片上的联系方式，欢迎大家来电咨询！