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电梯故障不断居民揪心生活

摘要：

十里堡晨光家园A区大部分楼内电梯，因老化都发生过故障，居民担心乘坐安全。物业表示，完成启用业主大修ji金的相关手续后才能进行大修。

探访　乘梯常被关 居民提心吊胆

昨天下午，记者来到晨光小区A区217楼，李女士向记者讲述了近期自己乘电梯时的两次“遇险”经历。头次是李女士乘梯下楼时，电梯在5层突然停住，按任何键都不管用，李女士赶紧拿起轿厢内的电话告知物业，过了近十分钟，维修人员到场将电梯门打开。被关在轿厢内的那几分钟让李女士内心充满了恐惧。我们的宗旨是：***电梯产品和良好服务的提供者泉州全冠电梯品质有保障，欢迎大家来电咨询。

第二次在乘梯上楼时，门打开居然没对准楼层，外面比梯内高了将近30厘米。一位乘客没注意，下意识抬起脚走出轿厢，险些绊倒。

记者走访发现，晨光家园A区内大多数居民楼的电梯多多少少都出现过问题，主要以突然在某一层停住把乘客关在轿厢内为主。许多居民都表示，小区里的电梯已经运行十多年了，虽然没有出现过大事故，但小故障频发让大家心里没了安全感，上楼下楼总提心吊胆的。

说法　各方将协商解决办法

物业中心工作人员安女士表示，目前若需要大规模维修就要动用业主购房时所支付的大修ji金，“动这部分钱不仅需要业主同意，还要业委会、居委会、物业三方盖章。”

业主wei员会副主任邓先生表示，目前业委会方面正在进行启用大修ji金的相关手续，由于步骤比较繁琐，所以进展较缓慢。

随后，记者致电该小区电梯维修单位北京市现代北安机电工程有限公司，负责晨光家园电梯维修的刘先生称，电梯老化导致故障频发，该公司将在本周与物业及业主们一起商讨解决办法。

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观光电梯有什么功能特点

观光电梯的功能特点：

***的控制技术方便乘客的通用设计系列观光电梯采取一切措施为所有电梯乘客提供更安全及更舒适的乘坐感觉醒目的显示器和开门按钮语音提示系统高灵敏度的按钮人性化扶手

关于我们：

福建泉州泉冠电梯有限公司主营电梯销售、安装、保养、维修服务。公司产品以高技术、高可靠、高节能环保的小机房乘客电梯，无机房客梯、观光电梯、病床电梯、载货电梯、自动扶梯、自动人行道为主导产品。我们的宗旨是：电梯产品和良好服务的提供者。

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类似于金茂大厦观光电梯这样的高层电梯，他的工作原理是什么？

曳引式；就是大马达往上拉。当然不是生拉，轿厢+多重+补偿绳基本可以组成一个相对稳定循环。

然后高层电梯首要克服的技术难题是什么呢？

大楼的风摆。拿到一个项目首先要去考虑大楼的风摆频率、幅度、特征，结合电梯自身固有频率，进行调整。技术手段有，轿厢随行补偿装置，风摆动检动测装置，可以调频的补偿装置，所有运动部件特别是钢丝绳、随行电缆等的约束保护装置（几百米的大绳子要是因为共振甩起来了肯定够劲儿）。风摆目前在超高层建筑中无法完全规避，真的大台风来了以上技术手段失效的时候还要有电器和机械双重手段强制让电梯停摆，运气好你还可以坐错层的穿越电梯分段上下楼，运气不好你就爬楼或放弃吧，运动效果堪比马拉松。电梯曳引机是电梯运行的驱动机构，借助承载梁通过曳引绳轮，承担了所有往复升降运动构件的全部载荷(动载、静载)，承重梁多采用工字钢结构。

然后还要避免超高速电梯的活塞效应。轿厢在狭窄的井道理高速运行，是不是就像打气筒似的？所以要注意轿厢占井道面积比，轿厢上下端的空气动力学设计，考虑采用并联贯通井道，当然井道的泄压孔也是必须的。

然后是烟囱效应。百米温度差0.6大家都知道，加上由于大楼空调系统带来的温度差，带来的气压差有多大？有本事你把电梯井道放在一楼大门附近打开厅门感受下，站门口感觉你能被吹走好么。所以井道位置也要注意，同时提高电梯门的强度。

除了前面提到过的空气动力学轿厢，还要有专门的马达减震防颤方案、井道吸声设计、避震轿架、多层复合的隔音轿壁、可调的滚轮导靴、变频的超重型门机、防火隔音门、以及迷宫结构的封闭装置。

这才解决了基础的问题。接下来还要考虑能耗。所有材料都要尽可能采用轻质高强度，不光是轿厢，随行电缆和钢丝绳的重量更加吓死人。目前各大电梯公司都有各种研发，通力的碳纤维超级钢丝绳是已推出的***，自重降低90%以上，从而使得随行重量下降近半，能耗降低15%左右。要知道一个超高层建筑光电梯一年的电费可能就是数百万。所以现在全世界新的超高层电梯用通力会多一些。观光电梯的组成：现代电梯主要由曳引机（绞车）、导轨、对重装置、安全装置(如限速器、安全钳和缓冲器等)、信号操纵系统、轿厢与厅门等组成。

除了能耗，还要通过算法手段优化电梯的运行模式。一百多层楼，要是送三五个人上去再下来接另一拨，浪费能源不说，等也等死你。所以各大公司基本都有目的选层系统，算法各自不同但多少都会优化运行，知乎有答主专门做电梯程序的，一会儿我看看怎么邀请…

目的选层控制建议还要搭配上门禁、闸机等手段，进一步规避乘客的不规范乘梯。

还有远程监控系统，在超高层项目中也明显比普通项目更重要。方便实时监控每台电梯的运行状态和位置，毕竟那么高的楼层，传统方法去定位一个故障电梯可太麻烦了。

后再谈到超高层电梯对超高层建筑建设过程的帮助。

一个是跃层电梯，好几家巨头都有。简单讲就是电梯跟着大楼建筑一起往上修，大楼到几层，电梯就稍微滞后几层，同时帮助承担一部分的人员和物料上下，极大地加强了超高层建筑的建设效率。像北京现在在修的中国尊，就用了通力的Jumplift，号称全周期节约上百万次人员物料上下，几乎做到了大楼外立面仅滞后于主体结构几层的程度。没事儿就给通力发个表扬信和奖金，因为省太多了。”江苏国之泰律师事务所顾莉莉律师告诉记者，“电梯作为建筑物的共有部分，每个业主对其既享有权利，也需承担义务，有地下车库的一楼业主，不能以不使用电梯为理由，不交纳电梯费用。

还有一个是变压器运输，基本上就是原定载重比如三吨的梯子，不够运大型变压器上去，通过新设的滑轮组挂到轿厢上，加到4500载重，给吊上去先。

外面的露天电梯，防水吗？

露天直梯都是有盖子的，漏水只能说盖子没做得好，直梯不防水。没盖子做艺术品高科技展示也没问题，只要有钱，防水是很好做的。

露天扶梯是防水的，防水效果不好说，要做到长期进水能正常运行很难，主要也是钱的问题，总体上看，露天扶梯确实问题多，主要是钱的问题。

福建泉州泉冠电梯有限公司主营电梯销售、安装、保养、维修服务。公司产品以高技术、高可靠、高节能环保的小机房乘客电梯，无机房客梯、观光电梯、病床电梯、载货电梯、自动扶梯、自动人行道为主导产品。有需要的伙伴可拨打图片上的联系方式，欢迎大家来电咨询！电梯厂家提供的电梯内外装潢都是简单的，艺术性的加工或者豪华装潢（例如全部大理石贴面、加装豪华扶手、镜子等），需要专门的装修施工单位来完成。