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电梯采购常识——基坑、井道的定制

基坑、井道的定制：

   首先，虽然说同等重量的电梯，井道尺寸和基坑深度都差不多，但是不同品牌的电梯还是有一定差异。除了这些费用之外，非常重要的一块，就是让厂家报清，他们给免费维保几年，免费维保期过后，每年的（全包、半包、清包）维保费用分别是多少以供日后选择。所以，在向设计院下达设计任务书时，应该向设计院提供你日后想选用的所有电梯品牌，电梯型号等，以便设计院按照这些品牌中，对井道、基坑要求大的品牌进行设计。所以如果从项目建设之初就介入，一定要注意基坑和井道的尺寸。

中国电梯行业增长的驱动因素分析

摘要：

（1）商业地产增长

我国商业地产的增长,主要由商品房市场、办公楼及商业营业用房市场的发展带动。基坑、井道的定制：首先，虽然说同等重量的电梯，井道尺寸和基坑深度都差不多，但是不同品牌的电梯还是有一定差异。在商品房市场方面,随着2010 年下半年开始的房地产调控,该市场的增速有所放缓,但宏观调控的整体思路为抑制一二线城市商品房投机性需求,而住房改善性需求和三四线城市商品房市场的发展并不在调控范围内,因此,在调控后,市场呈现更理性、稳健的增长态势。据国家tong计局数据显示,2011 年以及2012 年,国内商品房销售面积分别为10.94 和11.13 亿平方米,分别较上一年增长4.39%和1.74%,市场增长的趋势未因宏观调控受到影响。

在办公楼及商业营业用房方面,该市场近年来呈现出持续较快增长的态势。

据国家tong计局统计数据显示,2003 年我国办公楼及商业营业用房投资完成额为1,810.69 亿元,到2012 年该投资完成额已经达到12,679.00 亿元,年均复合增长率达到24.14%。

宏观经济的稳定增长,推动我国城镇化率不断提高。据国家tong计局数据显示,2011年我国保障房基本建成432万套,新开工建设1,043万套,2012年新开工781万套,完工601万套。据国家tong计局数据显示,2012 年我国城镇化率为52.57%,较2002 年增加了13.48 个百分点,年均城镇化率增长达1.35%,按照全mian建设小康社会的总体目标,到2020 年我国城镇化率将达到60%。

城镇化率不断提高,带动我国机场、火车站、医院、体育馆等公共基础设施建设规模的提高。根据中国电梯协会、《***电梯行业商务年鉴》数据以及电梯15年强制报废的行业规定计算,2013-2015年我国电梯更新量将分别为30,200台、32,500台和37,500台。在机场建设方面,截至2012 年底我国共有颁证运输机场183个,根据《中国民用航空发展第十二个五年规划》,至2015 年***民用机场的数量将超过230 个;在火车站建设方面,受益于铁路建设投资增加的影响,至2012年末我国各类客运火车站已超过1,900 个;在医院建设方面,根据《2012 年我国卫生和计划生育事业发展统计公报》显示,2012 年我国公立医院数量为14,170家,其中对电梯个性化功能要求较高的三级医院为1,624 家;在体育馆建设方面,截至“十一五”期末我国各类体育场馆已超过100 万个,根据《体育事业发展“十二五”规划》,至2015 年***各类体育场馆将达到120 万个以上。

近年来,保障性住房建设在国家政策的扶持下快速增长。涉及到的行业有各大酒店宾馆、商场、写字楼、房地产开发公司、银行、***行政单位大楼、展览馆、地铁出入口、学校、私人别墅等行。据国家tong计局数据显示,2011 年我国保障房基本建成432 万套,新开工建设1,043 万套,2012 年新开工781 万套,完工601 万套。根据国家“十二五”期间建设3,600 万套保障房的目标计算,未来保障房建设对电梯需求量将达到50-60 万套(数据来源:招商证券研究所)。

（4）：旧电梯更新及旧楼改造

在旧电梯更新领域,电梯超过规定使用年限仍wei章运行,将带来电梯安全方面的重大隐患。第二次在乘梯上楼时，门打开居然没对准楼层，外面比梯内高了将近30厘米。根据guo wu院公布的《特种设备安全监察条例》的规定,“特种设备存在严重事故隐患,无改造、维修价值,或者超过安全技术规范规定使用年限,特种设备使用单位应当及时予以报废”。根据中国电梯协会、《***电梯行业商务年鉴》数据以及电梯15 年强制报废的行业规定计算,2013-2015 年我国电梯更新量将分别为30,200 台、32,500 台和37,500 台。

在旧楼改造领域,随着社会经济水平提高和人口的老龄化,在既有建筑中加装电梯的需求已经引起***部门的重视。关于设备发生故障时,需要采取哪种措施很关键,而不仅仅是等待的过程。建设部在“十一五”科技重点支撑项目中列出专项,对既有建筑的改造进行研究,其中特别对***既有建筑如何改造加装电梯设立专门课题进行有关政策、投资、技术、标准、改造方案、需求、审批程序等方面的综合研究。目前,旧楼加装电梯已经在北京等地进行试点并将逐步在***普及,据招商证券研究所预测,目前仅上海便有20 余万栋既有建筑需要加装电梯,而广东省有加装电梯需求的建筑则约有18 万栋。

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升降电梯坠落时，扶手会更安全吗？

扶手不是安全部件，没有强制要求。

扶手也起不到啥安全作用，电梯真自由落体啥姿势，扶着啥也救不了你。

一个开车的人，他的视线很重要，同时汽车的刹车很重要。一旦司机发现状况要及时踩住刹车。

对应电梯里有限速器（它能判断电梯是否chao 速，相当于司机的视线），电梯轿厢有安全钳。相当于汽车的刹车。还有其他很多很多的安全部件。这些东西才是确保电梯不掉下去的关键。 所以扶手不是给电梯自由落体时使用的。

福建泉州泉冠电梯有限公司主营电梯销售、安装、保养、维修服务。电梯的重要部件要有优异的技术，如客梯、观光电梯的曳引机是永磁同步的，轿箱门机是变频调压调速门机并且采用光幕保护。公司产品以高技术、高可靠、高节能环保的小机房乘客电梯，无机房客梯、观光电梯、病床电梯、载货电梯、自动扶梯、自动人行道为主导产品。有需要的伙伴可拨打图片上的联系方式，欢迎大家来电咨询！

电梯的开门方式一般有：

(1)中分式门。门扇对中分开、开合，常用于客梯和客货梯。

(2)旁开式门。全部门扇向一边开合，门的开度大，常用于货梯和病床梯。

(3)直分式门。不占用轿厢空间，使电梯获得等于轿厢内宽的zui 大开门宽度 吨位货梯和杂物梯。

电梯门的折数也就是说往同一个方向开的门有几个门板重叠在一块。比如：中分式双折门指双折电梯门，有4扇门板组成（左右各2扇），电梯门往两边开，每两扇门板通过门臂来折合。

福建泉州泉冠电梯有限公司主营电梯销售、安装、保养、维修服务。观光电梯的组成：现代电梯主要由曳引机（绞车）、导轨、对重装置、安全装置(如限速器、安全钳和缓冲器等)、信号操纵系统、轿厢与厅门等组成。公司产品以高技术、高可靠、高节能环保的小机房乘客电梯，无机房客梯、观光电梯、病床电梯、载货电梯、自动扶梯、自动人行道为主导产品。有需要的伙伴可拨打图片上的联系方式，欢迎大家来电咨询！