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电梯需要大修改造，维修费用不足怎么办？

      电梯需要大修改造，维修费用不足怎么办？

　　解答：根据西安市下发的《关于进一步加强电梯安全管理工作的意见》规定，电梯保修期满后的修理改造更新费用由产权人依法承担，有住宅专项维修资金的可从专项维修资金中列支。当当层门完全开后,在进入轿厢前,要看清电梯轿厢的地板和楼层的地面是否在同平面,以免电梯平层不准确而绊倒。在申请使用大修金时，可通过物业或者业主委Yuan会征得三分之二的业主同意，就可以到市房管局申请住宅维修金进行维修。另外，还可以走维修资金应急使用“绿色通道”。

　　另外，对于未建立住宅专项维修资金或住宅专项维修资金不足的住宅小区，业主对费用承担有约定的，按照约定执行;没有约定或约定不明确的，由当地街办(镇***)组织业主协商解决，由共有该电梯的业主按照各自产权份额承担。

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别墅电梯的钢丝绳安装的重要条件

一、别墅电梯厂家应该及时的检查钢丝绳。电梯钢丝绳所处状况的好坏直接关系着设备和乘客的安全,心须引起足够的重见,工作中应仔细观察和慎重查,其检查内容:

1.检查断丝的根数、部位和捻距断丝情况

2.钢丝绳直径变细情况,除目测外定期用游标卡尺测绳径和磨损情况

3.检查家用别墅电禅钢丝娓的张力,各绳张力相互差值不应超过5%;

4.钢丝娓的润滑、清洁和锈蚀情况

5.绳头及其组合情况,全长有无其它异常情况如绳的异常伸长变化等。

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日常乘坐电梯几大危险举动

陷入困境旅客如被关在电梯内，不必担心连接轿厢的钢丝绳会折断，一般的电梯都至少装有4根钢丝绳，电梯不会轻易落入井道。这时应听从维修人员的指挥，配合工作。

断电。当发生停电或线路故障时，电梯将自动停止运行，不必担心发生危险，应使用报警装置通知值班人员。

异常。如操作时感觉电梯突然震动或听到不正常声音，乘客不要抱侥幸心理继续乘坐电梯，在就近层站疏散后，应立即通知维修人员来修。一旦发现电梯门未关，仍可启动，也应立即停止。

蹲下蹲蹲式底盘是电梯的轿厢，由于控制系统完全失效而错失一层平层而直接向下进坑。若层站靠近底坑，即使开关出现故障，在缓冲保护作用下，电梯下降速度较慢，也不会造成重大伤亡事故。当升降机突然从高处坠落时，轿厢内有货物，应将其抬起，身体呈半蹲式，将可能造成的伤害降至低。4、安装、改造、重大维修时的有关资和记录日常检查与使用状况记录、护保记录、年度自行检查记录或者报告、应急救援演练记录、定期检报告、设笛运行故故陣记录至少保存两年、其他資料应当长期保存。

起火旅客应在起火后尽快离开近的安全楼层。当井道或电梯发生突发火灾时，乘客应尽快在就近的层站离开。

温暖的提示，当你等待电梯的时候，不要重复按动按钮或者靠着门。