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“三无电梯”维修谁来管？

　　解答：从泉州市的情况来看，我们有一些小区因为没有物业，因此电梯的产权单位不明确。针对这种情况，应由设备所在地的街道办事处或者镇***协调解解决，建议小区尽快成立业主委Yuan会，由业主委Yuan会聘请物业公司进行管理。

　　另外，根据《意见》规定，全市2005年12月31日前交付使用的172部无住宅专项维修资金、无物业单位(主管单位)管理、无维保单位维保的“三无”老旧住宅电梯，经产权人同意，并经质监(市场监管)部门认定有重大安全隐患需要进行改造或更新的，由电梯产权人承担20%资金，市、区县(开发区)分别给予40%的一次性财政补贴，由各区县***(开发区管委会)组织实施，于2016年底前完成改造更新，消除安全隐患。进入轿厢后乘客应往轿厢里面站,不要手扶、背靠安全角板(或光幕),以免影响层、轿门的关闭,也不要离轿门太近,特别是乘客穿着松散、拖曳的服饰时(例如长裙、礼服等),要注意避免服饰被层、轿门夹住运行,造成人身伤害。

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浅谈我国电梯安全领域存在的问题

     随着我国城镇化步伐的加快，国内电梯市场增长迅速。据中国电梯协会统计，2013年保有量约292.24万台，预计到2015年底可达420万台。但近年来，我国电梯事故频发，2013年电梯发生事故70起，2014年48起。进出轿厢时,还需要注意以下事项:禁止电梯关门时跑入或跑出轿厢。下面来说说我国电梯安全领域存在的问题。

　　(一)电梯生产、维保环节违Fa违规现象严重

　　电梯制造、维保市场混乱，规范化水平不高，对于违Fa违规企业处罚力度不够。据统计，2012年底我国电梯行业共有备案的整机制造企业456家，部件制造企业155家，安装维保企业5867家。

　　在浙江、山东等电梯产业集群地区,出现了市场价格竞争，导致部分小型电梯生产制造企业降低生产成本，大量电梯配件从不规范的供应商处采购，造成电梯整体质量低下，进而致使电梯整体安全性能降低，使用寿命缩减，甚至留下了隐性的安全隐患。

　　电梯维保行业的违Fa违规现象也同样存在，整体服务水平低。一方面,由于我国电梯保有量的快速增长，促使从事电梯维保的企业和人员快速增加，形成了“小而散”、“多而杂”,良莠不齐的局面。AA：永磁同步主机，VVVF控制，能对电梯发电进行利用，比如能源反馈，但是能源反馈必须符合***入网条件，具有对电梯电能整流和对电能进行弦波稳定处理的技术而不对电网有害冲击。另一方面，价格成为大多数电梯使用单位挑选电梯维保单位的主要因素，***容易导致电梯维保工作形式化、表面化，甚至出现了偷工减料，“以修代保”骗取费用等现象。

我国电梯安全领域存在的问题

     (二)电梯行业安全意识有待提升

　　我国电梯事故频发和电梯制造企业与供应、使用单位安全意识薄弱有着直接关系，我国电梯安全意识整体较为滞后。一是电梯操作和管理过程中常以节省成本为目的，忽视安全理念，违zhang操作、责任缺失等现象普遍，侥幸心理成为了电梯安全的第yi 杀shou;二是在安全培训过程中，由于安全观念落后、电梯从业人员素质不高，安全教育培训不能落实到位，导致我国电梯管理中安全意识不高的局面一直未有改观。对于有轻载防捣乱功能的电梯,当电梯轿厢内乘客很心少,轿厢内载重低于电梯控制系统的设定值,而乘客选择的目的层很多时(数值在控制系统中可调整),电梯控制系将消除所有选层指令,乘客需要重新按下目的楼层按钮,这种情兄也不属于电梯故障。

　　同时，电梯使用不当也增加了电梯故障、事故的发生概率。近年来由于乘客违反安全规定、应急处置不当等原因引起的电梯安全事故在国内呈上升趋势。

　　(三)电梯保险制度推行困难重重

　　从国外电梯行业的发展看，电梯责任保险制度的推行是保障电梯安全运行的重要手段。电梯责任保险既可以合理规避电梯责任单位的风险，提高其安全持续发展的能力，也利于保险业在多行业的发展。解答：因使用原因或自然灾害等不可抗拒的因素造成电梯损害，不属于电梯本身质量问题的，由电梯使用单位负责。由于我国从事电梯制造、维保的企业多为盈利模式和业务较为单一的中小企业，欠缺电梯投保资金，

　　另外，电梯所有人、使用人、管理人对于投保互相推诿，使得整体电梯责任险投保率相对较低，电梯保险制度推行阻力大。目前我国已有江苏、山东、上海等试点省市推行了电梯责任保险制度，地方性的电梯责任保险的专门政策也相继出台。磷化膜3-60克米2,钢丝磷化后不进行按域加工?直持総制钢丝绳,注意:不能将持抜裁用锌系磷化与制绳钢丝锰系磷化。此外，电梯发生责任事故后的责任认定还存在认定程度把握较难、认定程序复杂、认定法律依据缺乏等问题，一定程度上阻碍了电梯保险制度的推行。

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家用电梯和客梯的区别

近年来,随着中国别墅地产项目的日趋增多,消者对于别墅电梯或者是“家用电梯“的认识和和需求不断强化,越来越多的开发商和别墅业主意识到电梯对于别墅来说已是个必备的家用设备,无梯不成墅'的观念正在形成。

那么别墅电梯,究竟是什么样的呢?和平常大家看到的商用客梯又有何区别？

从轿厢装潢与家居装逋匹酉配的角度来说：

首先,别墅电梯的轿厢可以选用家装料对轿厢进行二次装潢,使内饰装潢与家居装潢风格一致。再则,相较于商用客梯,家用电梯与家居风格更匹配,更具观赏性、舒适感。

而商用客梯的轿厢装潢的材枓以不锈钢为主,与居家风格难以匹配,显得格格不入。电梯的轿门和厅门都为不锈钢,与居家的风格相去甚远,恐怕很难体现出个性化设计。

从空间结构角度来说：

采用的成熟的客梯龙门架构,井道采用无机房布置,副导轨采用实心T75***导轨、主机放置在副轨页端,对土建要求十分灵活,因此,所需的土建材料费用比较低。顶层高度只要大于2600mnm(钢带结构)即可安装,安装时无需额外加高房顶，底坑也只需大于300mm。而用手、脚等直接阻拦关门,虽然层、轿门通常会在安全保护装置(光幕或安全板)的作用下自动重新开启,但在门系统检测盲区或前门系统发生故障时,电梯有可能对人体造成伤害。

商用客梯使用的是双侧导轨结构,需全混凝土井道或混凝土圏梁，对土建要求高,所以需要较高的土建材料费用。如何辨别电梯是否为合格电梯,在这里,小编先简单介绍一下什么叫报废电梯。由于顶层高度需3800-4500mm,如果您要在自己家安装商用电梯的话,必须加高房顶,底坑一般为1300-1600mm,故大多需做防水处理

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