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电梯需要大修改造，维修费用不足怎么办？

      电梯需要大修改造，维修费用不足怎么办？

　　解答：根据西安市下发的《关于进一步加强电梯安全管理工作的意见》规定，电梯保修期满后的修理改造更新费用由产权人依法承担，有住宅专项维修资金的可从专项维修资金中列支。据统计，2012年底我国电梯行业共有备案的整机制造企业456家，部件制造企业155家，安装维保企业5867家。在申请使用大修金时，可通过物业或者业主委Yuan会征得三分之二的业主同意，就可以到市房管局申请住宅维修金进行维修。另外，还可以走维修资金应急使用“绿色通道”。

　　另外，对于未建立住宅专项维修资金或住宅专项维修资金不足的住宅小区，业主对费用承担有约定的，按照约定执行;没有约定或约定不明确的，由当地街办(镇***)组织业主协商解决，由共有该电梯的业主按照各自产权份额承担。

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质保期内电梯坏了，谁付维修费？

质保期内电梯坏了，谁付维修费？

解答：因使用原因或自然灾害等不可抗拒的因素造成电梯损害，不属于电梯本身质量问题的，由电梯使用单位负责。电梯本身出现质量问题或者是主要部件非不当使用损坏的，由电梯的生产厂家负责。

福建泉州泉冠电梯有限公司主营电梯销售、安装、保养、维修服务。公司产品以高技术、高可靠、高节能环保的小机房乘客电梯，无机房客梯、观光电梯、病床电梯、载货电梯、自动扶梯、自动人行道为主导产品。

什么是报废电梯？

如何辨别电梯是否为合格电梯,在这里,小编先简单介绍一下什么叫报废电梯。

什么是报废电梯?

一般地判定报废的参考条件(11条):

a、因电气、机械部件的严重缺损而有可能成已经造成人身伤wang事故的

b、电气、机械设音已十分成陈旧,已进行大修3次以上,再无大修价值的

c、电梯的使用年限已超过15年以上,且无大修价值的

d、电梯产品已严重不符合安全使用条件、技术标准和“电梯制造与安装安全规范“(GB7588)的电主引核动机构采用不可靠保护(或或无保)装置的正齿轮、卷扬式、齿条式传动装置的

f、金属结构严重变形、腐蚀,安全保护装置无法修复或更換成新型的,既安全运行保证的

g、使用效率低、耗能大、运行噪声严重而无法改善的

h、经特种设备安全监帝阎]组有关电梯***技术人員进行***性评介鉴定而大修、使用价值

i、由于建物严重倾或沉降而导致电梯设备运行傾斜大于15的

j、电梯设备经火灾烧shang严重戓电气设留经戒漫泡时间过长而去趾理修复的

k、设备陈日、功能不全、性能差,经客户提出需予以更新换代的

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