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电梯需要大修改造，维修费用不足怎么办？

      电梯需要大修改造，维修费用不足怎么办？

　　解答：根据西安市下发的《关于进一步加强电梯安全管理工作的意见》规定，电梯保修期满后的修理改造更新费用由产权人依法承担，有住宅专项维修资金的可从专项维修资金中列支。在申请使用大修金时，可通过物业或者业主委Yuan会征得三分之二的业主同意，就可以到市房管局申请住宅维修金进行维修。另外，还可以走维修资金应急使用“绿色通道”。电梯的维护保养，就是电梯维护保养单位，也就是业主委yuan会或物业应该委托有电梯维修许可的单位对本小区或本单位的电梯进行保养。

　　另外，对于未建立住宅专项维修资金或住宅专项维修资金不足的住宅小区，业主对费用承担有约定的，按照约定执行;没有约定或约定不明确的，由当地街办(镇***)组织业主协商解决，由共有该电梯的业主按照各自产权份额承担。

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电梯厂你还没了解进出和乘坐电梯基本常识吗

轿厢内选层

选定后，在轿厢内部设有指示每层轿厢操作盘，进入轿厢的乘客按下了目的层的按钮

按键指示灯亮起，按键指示灯亮起，说明已有电梯控制系统登记。假如旅客去

目标层按钮已点亮，不再选择，也不再选择不能移动的层站按钮。用于轻载防撞功

升降机轿厢内乘客，轿厢内重量低于电梯控制系统设定值的升降机

选定目标层多时(数值可在控制系统中调整)，电梯控制系统将消除所有选层指示器

根据命令，乘客需要重新按下目视楼层按钮，这也不属于电梯故障。

另外，一些电梯有误指令取消功能，如在轿厢内选层选错了层数，通过再按一次

这个楼层有几个按钮(有些电梯是长按的)，这个楼层的按钮指示灯熄灭，表明选层被取消。

乘电梯

进轿厢后，应站在轿厢内，不能手扶，不能背靠安全护板(或光幕)，以免影响轿厢的安全。

关闭轿门时，也不要太靠近轿门，尤其是当乘客穿着宽松的，拖拉的服装时(如长裙)

当电梯轿厢到达站时，电梯层数、轿门自动打开，轿厢操纵盘上显示出对应楼层数

按键灯将熄灭，无障碍电梯将有声音提示乘客轿厢在何处停靠。

如何把握电梯的检修保养技术性步聚

每星期保养制的重中之重：规定保养工作人员每星期对电梯的运转保险装置的可信性和电梯运转零部件的和谐才能层面，开展查看，确保电梯安全性运转及其运转一切正常。每星期查看保养制的主要内容以下：

2.1电梯运转保险装置可信性查看

(1)厅门防盗锁成效是不是靠谱;

(2)轿、厅门电气设备限位开关互锁成效是不是靠谱;

(3)轿内急停开关或复位开关成效是不是靠谱;

(4)安全钳行程开关成效是不是靠谱;

(5)安全性窗电源开关成效是不是恰当;

(6)轿顶操纵箱、控制电源开关成效是不是恰当靠谱。

电梯被困自救方法你知道吗

千万不要尝试强行推开电梯门，你被困的位置也许在楼层的中间，强行扒开还有可能导致电梯异常启动，导致有坠入电梯井的危险。不要模仿电影片段，从电梯天花板逃生。出口板一旦打开，安全开关就使电梯刹住不动。但如果出口板意外关上，电梯就可能突然开动令人失去平衡，在漆黑的电梯槽里，可能被电梯的缆索绊倒，或因踩到油垢而滑倒，从电梯顶上掉下去，十分危险。在申请使用大修金时，可通过物业或者业主委Yuan会征得三分之二的业主同意，就可以到市房管局申请住宅维修金进行维修。

，如果发生电梯急坠，一定要采取以下方法自救：不论有几层楼，把每层楼的按键都按下，当紧急电源启动时，电梯可以马上停止下坠；如果电梯内有扶手，请一只手紧攥扶手，防止因不稳而摔伤；膝盖呈弯曲姿势，借用膝盖弯曲来承受重击压力。