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电梯都有哪些维护保养的注意事项

      电梯的维护保养，就是 电梯维护保养单位，也就是业主委yuan会或物业应该委托有电梯维修许可的单位对本小区或本单位的电梯进行保养。6)当电梯发生异常现象或故时,乘客应保持镇jing,可打轿厢内报警电话寻求帮助或等待救援。在《特种设备安全监察条例》中，国家对电梯维护保养有明文规定，每15日应对电梯进行一次维护保养，如果维护保养不当或不到位，市质jian局如在日常监督管理中发现，会对维护保养单位做出相应的处理。

　　电梯维护保养的要求：

　　1.电梯要求每周保养一次，时间不少于二小时，要求电梯维护人员做到定人、定时、定梯进行保养。

　　2.对电梯以下各部位要进行检查，确保其工作正常、清洁、润滑。

　　2.1.电源开关、安全开关。

　　2.1.1控制柜总闸及极限开关各电器元件齐全无损伤，接线牢固。

　　2.1.2.检查熔断器、熔丝接触情况，接点牢固，应无打火现象。

　　2.1.3.急停、安全窗、井底、限位等安全开关应接触良好，动作正常、可靠。不准跨接。

　　2.2.曳引机：外观机体应保证清洁光亮。

　　2.2.1减速机

　　a.运行时应平稳无异常振动。

　　b.减速箱油面高度应保持在规定的油位线之内。

　　c.减速箱油温不超过85℃；

　　2.2.2.电动机

　　a.电动机运行中不应有摩擦声、碰撞声或其它杂音，如有异声应停梯检查是否有异物侵入滑动轴承，轴承是否损坏。

　　b.电动机油位应在油镜中心附近。

　　c.电动机使用时环境温度不应高于40℃，温升不应高于铭牌规定。

　　d.电动机轴承窜量不大于4mm。

　　2.3.制动器。

　　2.3.1.动作平稳可靠，不打滑，闸瓦接触面不小于70%。

别墅电梯的钢丝绳安装的重要条件

一、别墅电梯厂家应该及时的检查钢丝绳。电梯钢丝绳所处状况的好坏直接关系着设备和乘客的安全,心须引起足够的重见,工作中应仔细观察和慎重查,其检查内容:

1.检查断丝的根数、部位和捻距断丝情况

2.钢丝绳直径变细情况,除目测外定期用游标卡尺测绳径和磨损情况

3.检查家用别墅电禅钢丝娓的张力,各绳张力相互差值不应超过5%;

4.钢丝娓的润滑、清洁和锈蚀情况

5.绳头及其组合情况,全长有无其它异常情况如绳的异常伸长变化等。

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电梯厂的液压电梯和曳引电梯的区别

目前市场上常见的电梯有两种：液压电梯和牵引电梯。

液力升降机对井道的要求较低，如顶高、顶房以及节能等。牵引升降机是常见的，他是用提升机带动钢索升降，对井道的要求相对较高，顶面高度一般为4.5米，液压升降机只有3.3米，另外钢索每2年视情况需要更换一次。B-C：交流双速控制，涡轮蜗杆电梯主机，PLC或更老的控制方式，该类电梯主要是老旧电梯与载货电梯。两者都具有较高的安全性，并具有国家生产标准。水力梯子怕高不怕重，拖曳梯子怕重。

目前液压电梯只占不到10%，甚至更小.一般电梯都是曳引式(仅靠牵引和钢丝绳摩擦驱动.)牵引电梯又分有机室和无机室.(当然也有客室、货梯和杂物梯等)牵引电梯技术已相当成熟，相对国外的技术要***得多.目前牵引电梯慢慢地向无齿轮方向发展，运行越来越可靠，变得平稳.而动力方面，一般可以认为是3种.液压、牵引、强制驱动(如卷筒等)，逐渐淘汰).液压电梯应用于低层、负载较大的场合.相对牵引电梯，发展空间不大.

电梯故障的排除思路和方法

主拖动系统故障及形成原因

点动运行中如果确认主拖动电路有故障，即主回路有故障，你就可以从构成主回路的各个环节去分析故障所在部位。任何一个电机的交直流供电回路，包括各种功能的控制电路，都必须构成交流或直流电流流动的闭合回路，电流在回路中任何一个部位被阻断或分流，都可以造成故障，电流被阻断的部位就是故障所在部位，当然应首先确认供电电源本身正常，否则无电流或电流大小不合适，这也是不同时期容易出现故障的部位之一。构成任何电梯主回路的基本环节大致相同：从供电三相电源出发经空气开关、上行或下行交流接触器、调速器、运行接触器、热继电器、**后到电机三相绕组构成三相交流电流回路。如需要阻拦电梯关门,乘客在层站处,可以按动候梯厅电梯运行方向上的外呼按钮:乘客在轿厢内,可以按下开门按扭“<。对不同类型电梯调速方法不同，调速器的型式也不同，不外乎是变频调速、交流调压调速、直流调压调速或软起动器，当然配套的电动机也不相同。主回路故障也是电梯常见故障和和重要故障。

因为主拖动系统是间断不连续的经常动作，因而电梯运行几年后，接触器触点常有氧化、触点弹片疲劳、接触不良、接点脱落、逆变模块及可控硅热击穿或烧断、电机轴承磨坏等故障。A：永磁同步主机，VVVF控制，该类电梯大面积推广应用已经近十年，而销售量正在逐年增加，市场比例每年都在提高，耗电省外，还对环境的保护要比涡轮蜗杆电梯好，是现在的主流的产品，也将继续增加占有率。这是快速找故障的思路之一，因为任何机械动作部件都是有一定寿命的，如继电器、接触器、微动开关，行程开关，按钮等元件，还有经常运行的部件，比如轿厢的随行电缆，经常弯曲动作，就存在有断线故障的可能。