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“三无电梯”维修谁来管？

　　解答：从泉州市的情况来看，我们有一些小区因为没有物业，因此电梯的产权单位不明确。针对这种情况，应由设备所在地的街道办事处或者镇***协调解解决，建议小区尽快成立业主委Yuan会，由业主委Yuan会聘请物业公司进行管理。

　　另外，根据《意见》规定，全市2005年12月31日前交付使用的172部无住宅专项维修资金、无物业单位(主管单位)管理、无维保单位维保的“三无”老旧住宅电梯，经产权人同意，并经质监(市场监管)部门认定有重大安全隐患需要进行改造或更新的，由电梯产权人承担20%资金，市、区县(开发区)分别给予40%的一次性财政补贴，由各区县***(开发区管委会)组织实施，于2016年底前完成改造更新，消除安全隐患。业主将电梯的管理权委托给物业，并交纳了相应的费用，物业公司承担的是电梯的日常维护保养，以及电梯正常损坏的维修费用。

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我国电梯安全领域存在的问题

     (二)电梯行业安全意识有待提升

　　我国电梯事故频发和电梯制造企业与供应、使用单位安全意识薄弱有着直接关系，我国电梯安全意识整体较为滞后。一是电梯操作和管理过程中常以节省成本为目的，忽视安全理念，违zhang操作、责任缺失等现象普遍，侥幸心理成为了电梯安全的第yi 杀shou;二是在安全培训过程中，由于安全观念落后、电梯从业人员素质不高，安全教育培训不能落实到位，导致我国电梯管理中安全意识不高的局面一直未有改观。与电梯门保持距离，开关门时要特别注意防止衣物或其他随身物品被电梯门挤住。

　　同时，电梯使用不当也增加了电梯故障、事故的发生概率。近年来由于乘客违反安全规定、应急处置不当等原因引起的电梯安全事故在国内呈上升趋势。

　　(三)电梯保险制度推行困难重重

　　从国外电梯行业的发展看，电梯责任保险制度的推行是保障电梯安全运行的重要手段。电梯责任保险既可以合理规避电梯责任单位的风险，提高其安全持续发展的能力，也利于保险业在多行业的发展。据统计，2012年底我国电梯行业共有备案的整机制造企业456家，部件制造企业155家，安装维保企业5867家。由于我国从事电梯制造、维保的企业多为盈利模式和业务较为单一的中小企业，欠缺电梯投保资金，

　　另外，电梯所有人、使用人、管理人对于投保互相推诿，使得整体电梯责任险投保率相对较低，电梯保险制度推行阻力大。目前我国已有江苏、山东、上海等试点省市推行了电梯责任保险制度，地方性的电梯责任保险的专门政策也相继出台。此外，电梯发生责任事故后的责任认定还存在认定程度把握较难、认定程序复杂、认定法律依据缺乏等问题，一定程度上阻碍了电梯保险制度的推行。磷化膜3-60克米2,钢丝磷化后不进行按域加工?直持総制钢丝绳,注意:不能将持抜裁用锌系磷化与制绳钢丝锰系磷化。

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什么是报废电梯？

如何辨别电梯是否为合格电梯,在这里,小编先简单介绍一下什么叫报废电梯。

什么是报废电梯?

一般地判定报废的参考条件(11条):

a、因电气、机械部件的严重缺损而有可能成已经造成人身伤wang事故的

b、电气、机械设音已十分成陈旧,已进行大修3次以上,再无大修价值的

c、电梯的使用年限已超过15年以上,且无大修价值的

d、电梯产品已严重不符合安全使用条件、技术标准和“电梯制造与安装安全规范“(GB7588)的电主引核动机构采用不可靠保护(或或无保)装置的正齿轮、卷扬式、齿条式传动装置的

f、金属结构严重变形、腐蚀,安全保护装置无法修复或更換成新型的,既安全运行保证的

g、使用效率低、耗能大、运行噪声严重而无法改善的

h、经特种设备安全监帝阎]组有关电梯技术人員进行性评介鉴定而大修、使用价值

i、由于建物严重倾或沉降而导致电梯设备运行傾斜大于15的

j、电梯设备经火灾烧shang严重戓电气设留经戒漫泡时间过长而去趾理修复的

k、设备陈日、功能不全、性能差,经客户提出需予以更新换代的

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浅谈家用电梯与客梯的区别

从平面结构角度来说：

井道占用房屋空间面积小,井道只需1.2m×1.3mm左右的空间即可安装。轿厢充分利用井道,利用率极高。同样的轿厢尺寸,所占用的井道空间比商用电梯小约40%。

商用客梯的井道占用面积較大,空间利用率也低。不适宜安装在家中,不适宜安装在的别墅中。

从开门方式角度来说:

家用电梯有多种开门方式,比普通大家所见的商用客梯多“90度直角开门”,“三面开门“等开门方式,几乎匹配于所有的別墅房型，而商用客梯只有同进同出、贯通门两种,无法活应干变万化的別墅房型。