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个人造成电梯问题，维修费用谁出？

　　解答：家住北郊的周先生近忙着装修新房，在装运瓷砖时为了方便搬运，就用碎片瓷砖放在电梯的轿门处，防止电梯门关上，可是想不到电梯门正好带着碎片瓷砖向上走。瓷砖碎片导致电梯部件损坏。当人员超裁时,电梯内报警装置会发出声音提示,此时乘客应主动减员,退出电梯。周先生认为自己是业主，已经给物业交过钱了，这笔维修费应该由物业来承担，而物业却表示这是业主个人行为造成的，物业不承担这部分维修费。

　　业主将电梯的管理权委托给物业，并交纳了相应的费用，物业公司承担的是电梯的日常维护保养，以及电梯正常损坏的维修费用。在这个案例中，电梯轿门的损坏完全是因为个人的不当使用造成的，属于人为损坏，电梯的维修费用应该由业主个人来负责。

泉州泉冠电梯主营：观光电梯,载货电梯,病房电梯,泉州电梯的安装维修！有需要了解咨询可拨打图片上的联系电话，欢迎大家来到咨询！

乘坐电梯的注意事项

01请不要把垃圾和小东西等丢在地坎里！

02门关闭的时候不要奔跑着用手去挡正在关闭的电梯门，有可能被夹伤或者跌倒，也有可能和别人产生冲突。

03宠物的绳子、围巾、跳绳等长绳状的东西须注意，夹在电梯门上开始运行有可能导致重大事故。上下电梯时，绳子要短一点，尽量携带宠物，如果电梯门夹住绳子，请从绳子脱手！

04电梯人员拥挤的时候请让老人和儿童优先，当电梯超载的时候，电梯不动，请主动退出电梯。

05电梯内抽烟不仅影响他人健康还有可能引起火灾，所以电梯内禁止抽烟！

06一个人乘坐电梯的时候要注意周围有没有人员，另外与陌生人同乘电梯时，尽量站在操纵盘附近。

07电梯门在打开的时候，手不要碰电梯门，特别是小孩子！

08小孩子一定要有大人陪着乘坐电梯，防止电梯突然停电，小孩子一个人被关在里面！

09大动作容易引起电梯装置动作，造成电梯停止运行！

10粗暴的操作容易引起电梯故障，也容易给其他乘客带来麻烦！

电梯故障的排除思路和方法

机械系统故障及形成基本原因

1、连接件松脱引起的故障

电梯在长期不间断运行过程中，由于震动等原因而造成紧固件松动或松脱，使机械发生位移、脱落或失去原有精度，从而造成磨损，碰坏电梯机件而造成故障。

2、自然磨损引起的故障

机械部件在运转过程中，必然会产生磨损，磨损到一定程度必须更换新的部件，所以电梯必须在运行一定时期后进行大检修，提前更换一些易损件，不能等出了故障再更新，那样就会造成事故或不必要的经济损失。平时日常维修中只要及时地调整、保养，电梯才能正常运行。禁止用箱子等物件或者身体阻拦层门的关闭,特别是不要在层站和轿厢之间横跨站立阻拦层、轿门,以免造成人身伤害。如果不能及时发现滑动、滚动运转部件的磨损情况并加以调整就会加速机械的磨损，从而造成机械磨损报废，造成事故或故障。如钢丝绳磨损到一定程度必须及时更换，否则会造成大的事故，各种运转轴承等都是易磨损件必须定期更换。

3、润滑系统引起的故障

润滑的作用是减少摩擦力、减少磨损，延长机械寿命，同时还起到冷却、防锈、减震、缓冲等作用。若润滑油太少，质量差，品种不对号或润滑不当，会造成机械部分的过热、抱轴或损坏。

4、机械疲劳造成的故障

某些机械部件经常不断地长时间受到弯曲、剪切等应力，会产生机械疲劳现象，机械强度塑性减小。某些零部件受力超过强度极限，产生断裂，造成机械事故或故障。(一)电梯生产、维保环节违Fa违规现象严重电梯制造、维保市场混乱，规范化水平不高，对于违Fa违规企业处罚力度不够。如钢丝绳长时间受到拉应力，又受到弯曲应力，又有磨损产生，更严重时受力不均，某股绳可能受力过大首先断绳，增加了其余股绳的受力，造成连锁反应，全部断绳，可能发生重大事故。 从上面分析可知，只要日常做好维护保养工作，定期润滑有关部件及检查有关紧固件情况，调整机件的工作间隙，就可以大大减少机械系统的故障。

电气故障查找方法：

当电梯控制电路发生故障时，首先要问、看、听、闻，做到心中有数，所谓问，就是询问操作者或报告故障的人员故障发生时的现象情况，查询在故障发生前有否作过任何调整或更换元件工作；而商用客梯的轿厢装潢的材枓以不锈钢为主,与居家风格难以匹配,显得格格不入。所谓看，就是观察每一个零件是否正常工作，看控制电路的各种信号指示是否正确，看电气元件外观颜色是否改变等；所谓听，就是听电路工作时是否有异声；所谓闻，闻电路元件是否有异常气味。在完成上述工作后，便可采用下列方法查找电气控制电路的故障。

1、序检查法：

电梯是按一定程序运行的，每次运行都要经过选层、定向、关门、启动、运行、换速、平层、开门的循环过程，其中每一步称作一个工作环节，实现每一个工作环节，都的控制电路。程序检查法就是确认故障具体出现在哪个控制环节上，这样排除故障的方向就明确了，有了针对性对排除故障很重要。如何辨别电梯是否为合格电梯,在这里,小编先简单介绍一下什么叫报废电梯。这种方法不仅适用于有触点的电气控制系统，也适用于无触点控制系统，如PC控制系统或单片机控制系统。

2、静态电阻测量法：

静态电阻法就是在断电情况下，用万用表电阻档测量电路的阻值是否正常，因为任何一个电子元件都是一个PN结构成的，它的正反向电阻值是不同的，任何一个电气元件也都是有一定阻值，连接着电气元件的线路或开关，电阻值不是等于零就是无穷大，因而测量他们的电阻值大小是否符合规定要求就可以判断好坏。对于节能等级的认定，必须有实际的硬件条件与实际数据支持，否则评定等级将是空话。检查一个电子电路好坏有无故障也可用这个方法，而且比较安全。